一般来说新企业办理资质证书的方式都是资质申请，按照资质标准要求向建筑主管部门申请资质证书，申请资质证书是有一定的要求，也并没有那么简单，因此有的建筑企业开始寻求资质转让的方式。两种办理方式哪种更有优势呢？跟空格建工一起来看下吧！

一、建筑资质新办有什么优势？

相对比较来说，空格建工认为资质新办没有资质转让来的简单，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。

但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格，尤其是对人员和社保方面，另外新办资质的时间比资质转让要长很多。

二、建筑资质证书转让有什么优势？

资质转让有三大优势，一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保，三是办理时间快。不过呢，在此提醒大家，资质转让也分不同的类型，同时也有一些方面需要去注意的问题。

1、资质转让的类型

通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。

整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。

剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。

2、资质转让容易出现哪些问题呢？

（1）债权债务复杂

在此要提醒各位，在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

（2）转让剥离困难

对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，小编觉得，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，也可以寻求资质代理机构的帮助，还想知道更多资质资讯，欢迎关注空格建工！