住房和城乡建设部近期公布了核准的194家房地产开发一级资质企业名单。其中，135家房企属延续房地产开发一级资质企业，59家房企属新晋升一级开发资质企业。由此可见虽然今年受到疫情影响，不少行业都受到打击。但对于房地产开发企业来说，整体受影响情况还是比较轻的。

接下来的房地产行业估计还会慢慢地再发展起来，如果企业有想将房地产开发企业资质升级到一级的就要赶紧了，避免未来竞争越来越激烈，到时候影响了公司长远发展就不好了。下面空格建工就讲讲房地产开发企业资质升级到一级需要什么条件。

一、房地产开发企业一级资质标准

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

二、不同资质等级的承包范围差多少？

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目；

二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目；

三级资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目；

四级资质房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目。

咱们从承包范围中就可以看出房地产开发企业一级资质和其他等级资质的差距是多么惊人了，企业要是能够申报下来一级资质，对于日后的工程招投标就能不再受到掣肘，可以给公司带来更多利益，当然前提也是得先达到所要求的建筑资质标准才行，剩下的就是准备齐全资质办理的资料啦，具体有哪些呢？往下看！

三、房地产开发企业资质办理材料

1、企业资质等级申报表；

2、房地产开发企业资质证书（正、副本）；

3、企业资产负债表；

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5、已开发经营项目的有关证明材料；

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

以上就是房地产开发企业资质的相关介绍。现在房地产开发事业发展兴盛，推动了国民经济的迅速增涨。未来房地产开发行业还将再迎来新一波的发展势头。正所谓时不我待，如果企业够条件申报资质的话，一定要及早申报为佳，如果还想知道更多资质办理资讯的话，欢迎关注空格建工。