建筑工程施工总承包资质是建筑企业有力的一个资格证明，所以不少企业都想将其办理下来，但是总承包资质的准入门槛是相对较高的，从综合指标、企业业绩、人员配置等方面来看，过于严苛的条件成了众多申报资质的企业所无法打破的铜墙铁壁。

由于建筑工程施工总承包资质办理的难度大，因此有不少建筑企业选择和有实力的建筑资质公司合作，让建筑资质公司来协助申报，这样办理的成功率就能大大得到提升。但是在办理之前，企业还是得先对资质要有一个系统的了解，这样办理起来才更有效率。下面空格建工就对此来详细讲解一下。

建筑工程施工总承包资质新办条件

建筑工程施工总承包资质是分为特级、一级、二级、三级共四个等级，如果企业是第一次申请的话，要从三级资质开始申请，三级资质主要满足净资产和企业人员两个条件，工程业绩不作要求。

1、企业资产：净资产 800 万元以上。

2、企业主要人员：

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

建筑工程施工总承包三级资质承包范围

建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

民用建筑工程是新建、扩建、改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。民用建筑指非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。

工业建筑工程是指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

构筑物工程一般指对生产过程中所必须有的附属建筑设施进行施工。例如，烟囱、水塔、冷却塔、变电站、栈桥、筒仓等。

建筑施工总承包资质提交材料要求

1、《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

2、资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

3、上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。

4、附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，建议采用软封面封底，逐页编写页码。

5、企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

6、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。

以上就是建筑工程施工总承包资质新办的相关内容。建筑公司在承接工程时，资质证书是必不可少的，获得资质证书是企业生存与运转的前提，也是实力的一种证明，不然即使你有相应的施工能力如果没有证书的话，也是无法接到相应的工程的。如果还想了解更多资质资讯，欢迎关注空格建工。