深圳资质办理对很多建筑企业来说是很麻烦的，但是企业必须要有资质才能进行施工，建筑资质在办理的过程中有很多的注意事项，但是很多企业并不了解，所以导致资质办理的成功率很低，而且现在资质审批也变得越来越严格，如果不了解深圳资质办理需要注意的问题，对建筑企业来说损失是很大的，那么深圳建筑资质办理需要注意哪些问题呢？下面空格建工就来分析一下。

企业人员配置

深圳资质办理申请中，人员方面的材料准备是比较繁琐的，如人员证书、建造师、技术人员、管理人员、经营负责人的任职文件、职称证书等证书证件材料，由于建筑资质在人员方面的严格要求，按照资质管理有关规定，人员证书已经成为不少企业的重要审核材料，而企业人员的业绩也是不可或缺的。因此，当企业招聘人员时，最好直接招聘符合业绩要求的人员，以免因人员问题而影响资质的申请。

关于人员可能出现的问题：

项目经理：超过注册建筑师执业范围、没有建造师资格、发证日期晚于合同签订日期、没有企业登记记录、身兼两项项目；

技术人员：个人业绩不符合标准；

企业工程业绩

一般来说新注册的企业申请建筑资质时，是不需要业绩材料的，因此，如果企业是首次申请资质，就不需要业绩方面的材料；但对于已经申请过并取得资质的企业来说，要想进行建筑资质升级，就需要相应的业绩材料了，而企业业绩的审核是非常严格的。

关于业绩可能出现的问题：

图纸：不能反映单体工程项目、没有反映跨度、绘制日期与签订合同日期不一致、施工区域不一致；

验收证明：没有企业公章或不清晰；

合同：没有专用条款

材料中通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸等项目名称不一致。

那么建筑企业业绩成绩如何备案呢？

对于建筑企业来说，建筑资质备案是有时间限制的，一般要求企业在工程完成一个月内进行备案，否则可能导致以前的工程业绩无用。

办理备案流程如下：

进入建设厅官网——资质管理系统——业绩备案

在备案材料上传过程中，要特别留意，不要出现错误或者遗漏。

企业设备场地

对于一些需要设备的企业来说，申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。在深圳资质办理申请时，必须准备相关的设备和材料证明。

关于设备场地可能出现的问题：

设备：未提供有效业绩指标证明、没有相关设备购买发票或发票存疑；

场地：没有出具产权证复印件或者出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。

以上就是深圳资质办理过程中需要注意的三个方面。企业在准备申请材料时应该注意这些方面的问题，以免影响资质证书申请的进度。如果还有其他疑问或者想要了解更多资讯，欢迎关注空格建工。